
Kostot e ndërtimit po vijojnë të rriten, ndonëse me ritme më të ngadalësuara, teksa pagat mbeten një faktor kryesor që po ndikon në këtë tendencë. Mungesa e fuqisë punëtore po detyron punëdhënësit që të rrisin pagat, apo të marrin punonjës nga jashtë, ku më të preferuarit janë ata nga Egjipti.
Sipas INSTAT, Indeksi i Kushtimit në Ndërtim, në tremujorin e katërt 2025 arriti 114,1 kundrejt tremujorit të katërt 2021 si periudha bazë. Ndryshimi vjetor i Indeksit të Kushtimit në Ndërtim në tremujorin e katërt 2025 është 1,2%, i njëjtë me ndryshimin vjetor të regjistruar në të njëjtin tremujor të vitit paraardhës.
Ndryshimet vjetore të grupeve kryesore: Krahasuar me të njëjtin tremujor të një viti më parë, rritja më e madhe e çmimeve vërehet në grupin “Shpenzime për paga” me 6,0%, pasuar nga grupi “Shpenzime makinerie” dhe “Kosto të tjera” përkatësisht me 1,8% secili dhe “Shpenzime transporti” me 1,6%. Nga ana tjetër grupi “Shpenzime materiale” shënoi ulje me 0,9%.
Brenda grupit “Shpenzime materiale”, indeksi i nëngrupit “Materiale ndërtimi” shënoi ulje me 1,1%, pasuar nga dhe nëngrupi “Materiale hidro-sanitare dhe ventilimi” me 0,6% dhe nga nën grupi “Materiale elektrike dhe komunikimi” me 0,1%.
Ndryshimet tremujore të grupeve kryesore: Indeksi i Kushtimit në Ndërtim shënoi rritje me 0,1%, krahasuar me tremujorin e tretë të vitit 2025. Rritja më e madhe e çmimeve vërehet në grupin “Shpenzime për paga” me 1,4%, pasuar nga grupet “Shpenzime makinerie” dhe “Kosto të tjera” përkatësishme 0,3% secili dhe “Shpenzime transporti” me 0,1%.
Nga ana tjetër, grupi “Shpenzime materiale” ka shënuar ulje me 0,5%. Brenda këtij grupi, ulje pati nëngrupi “Materiale ndërtimi” me 0,6%, pasuar nga nëngrupi “Materiale hidro-sanitare dhe ventilimi” me 0,5% dhe nëngrupi “Materiale elektrike dhe komunikimi” me 0,3%.
Çmimet e apartamenteve ndërkohë kanë shënuar rritje të vazhdueshme vitet e fundit. Të dhënat e matjeve nga disa idekse njëherësh tregojnë që në Tiranë, rritja e çmimeve të apartamenteve është përshpejtuar.
Në 6-mujorin e parë të 2025-s, të dhënat e Indeksit Fischer të Bankës së Shqipërisë, treguan se çmimet e banesave në vend u rritën me 14.6% në krahasim me gjashtëmujorin e kaluar, dhe me 41.7% në krahasim me 2024. Si pasojë, blerja e një banese po bëhet gjithnjë e më e paarritshme për familjet me të ardhura të mesme dhe të ulëta. Ndërsa qiratë tejkalojnë kufijtë e përballueshmërisë të rekomanduar nga standardet ndërkombëtare.
Deri në qershor 2025, sipas indeksit “Keydata”, çmimi mesatar për një metër katror apartament arriti në 1,830 euro. Çmimi mesatar është llogaritur mbi bazë të dhënash për çmimet e apartamenteve ekzistuese, pra për ndërtesa të ndërtuara 5, 10 apo 15 vite më parë.
Në krahasim me 2005-n, viti më i hershëm kur ka filluar llogaritja, çmimet janë 2.8 herë më të larta. Çmimi mesatar i apartamenteve në 20 vite është gati trefishuar krahasuar me vitin 2005./Monitor
Artikuj te sugjeruar
AKTUALITET
4 Mars13:11
Paradoksi i ekonomisë në vend, rritet numri i ndërmarrjeve, tkurren vendet e punës
Sektori i biznesit në shfaqi zhvillime kontradiktore në vitin 2024, ku pavarësisht shtimit të numrit të ndërmarrjeve aktive dhe ...
AKTUALITET
4 Mars13:07
Vështirësi për peshkatarët, deti në Vlorë tërhiqet 10 metra nga bregu
Fenomeni i zbaticës është vërejtur mëngjesin e kësaj të mërkure në zonën e Plazhit të Vjetër n&eum...
AKTUALITET
4 Mars12:51
Dëshmitari flet për eleminimin e Çajup Selimit: Policia më njoftoi për vrasjen e tij
Këtë të mërkurë, në Gjykatën e Posaçme kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar, u zhvillua seanca e rad...
Nga Xhuljan Ferzaj
AKTUALITET
4 Mars12:54
VIDEO/ “Shikoni si i djegin plehrat”, banorët e Levanit: Po rrezikojnë shëndetin tonë
Një banor i Levanit në Fier, i është drejtuar redaksisë së Piranja News për problemin me mbetjet.
Prej disa ditësh mb...
AKTUALITET
4 Mars12:45
‘Apple’ dhe ‘Samsung’- Bllokohen në Rinas
Dega Doganore e Rinasit ka njoftuar se ka bllokuar 920 pajisje elektronike, mes të cilave ishin 510 celularë të markave Apple dhe Samsung. B...
AKTUALITET
4 Mars12:43
Policia bllokon rreth 1 mijë telefona dhe smartwatch në Rinas
Në vijim të kontrolleve të vazhdueshme për respektimin e ligjshmërisë, Degën Doganore Rinas ka bllokuar 920 pajisje elektro...
AKTUALITET
4 Mars12:33
SPAK kërkon riçeljen e gjyqit për Lefter Kokën, mbrojtja kundërshton: Kërkesa është e pabazuar
Zhvillohet seanca e parë në themel për inceneratorin e Tiranës në Apelin e Posaçëm Antikorrupsion.
Dritan Prençi:...
AKTUALITET
4 Mars12:19
''I besuari i Ballukut''/ Ergys Verdho, midis luksit personal dhe problemeve financiare të Hekurudhës Shqiptare
Ergys Verdho, i njohur si ''i besuari'' i Belinda Ballukut, duket se ka arritur që nga postit si drejtor i Hekurudhës Shqiptare, të krijojë...
AKTUALITET
4 Mars12:24
PIRANJAT publikuan rastin e aksidentit të 55 vjeçarit gjatë punës, policia arreston tre personat përgjegjës
Policia e Gjirokastrës ka arrestuar tre shtetas Pano Çako, 46 vjeç, Arben Baxha, 61 vjeç dhe Ardian Loloci, 58 vjeç, me detyr...
AKTUALITET
4 Mars12:10
Braktisi tre fëmijët e saj të mitur, burri denoncon gruan në polici
Një person ka denoncuar bashkëshorten e tij në policinë e Durrësit. Sipas njoftimit të bluve, burri ka kallëzuar se gr...