Ka nisur protesta e pestë në mbrojtje të Zvërnecit, ku qytetarët kundërshtojnë projektin për ndërtimin e një r...
LIFESTYLE
Ishulli privat i Swarovskit në Venecia del në shitje
PiranjatPërditësimi i fundit 30 Prill 2026, 14:23
Ishulli Santa Cristina, një nga ishujt privatë më të izoluar në lagunën e Venedikut, është në shitje me një çmim prej 28 milionë dollarësh. Në skajin verior të Lagunës së Venedikut, një ekosistem unik që ka shërbyer si një "barrierë" natyrore për qytetin dhe është njohur si Vend i Trashëgimisë Botërore nga UNESCO, shtrihet një nga ishujt privatë më të izoluar dhe plotësisht të vetëmjaftueshëm në Evropë, i cili po ndërron duar për herë të parë në katër dekada.
Ishulli Isola Santa Cristina, një ishull prej 290 akrash, ishte në pronësi të Gernot Langes-Swarovski, stërnip i themeluesit të perandorisë së kristalit, Daniel Swarovski. Sot, prona është në shitje për 28 milionë dollarë përmes Venice Sotheby's International Realty.
Është një nga ishujt privatë më të izoluar dhe plotësisht të vetëmjaftueshëm në Evropë, me një pronësi të vetme, akses të kontrolluar dhe një sërë infrastrukturash, nga rezidencat dhe një skelë deri te të korrat dhe mbulimi energjetik, që e bëjnë atë funksionalisht të vetëmjaftueshëm.
Një “strehë” midis të ashtuquajturve ishuj kopshtesh
Ishulli ndodhet në një zonë më pak të njohur të lagunës, të ashtuquajturit ishuj kopshtesh, d.m.th. zona me bimësi të pasur, traditë bujqësore dhe ndërhyrje të kufizuar njerëzore. Kur u ble nga Langes-Swarovski në vitin 1986, qëllimi i tij ishte të krijonte një ekosistem plotësisht privat, një distancë relativisht të shkurtër nga aktivitetet e tij në Tirol të Austrisë. Gjeografia e lagunës (ujëra të cekëta, këneta të kripura, ishuj të vegjël) favorizon biodiversitetin, por kërkon menaxhim të kujdesshëm.
Në këtë kontekst, ishulli evoluoi në një model hibrid të strehimit dhe shfrytëzimit të qëndrueshëm bujqësor.
Në zemër të pronës ndodhet Villa Ammiana, një rezidencë prej afërsisht 860 m², me katër kate, nëntë dhoma gjumi dhe po aq banjo. Arkitektura e saj, me ndërhyrje nga Studio Architetti Mar, balancon midis karakterit historik dhe një luksi modern e diskret: zona pritjeje, dhomë ngrënieje zyrtare, kuzhinë profesionale dhe një altana karakteristike (tarracë tradicionale veneciane prej druri) me një pamje panoramike 360 gradë. Pranë saj, një shtëpi fshatare prej afërsisht 560 m² shton hapësira shtesë mikpritjeje, ndërsa e tëra plotësohet nga një faltore, pishinë e ngrohur me ujë deti, skelë dhe zonë magazinimi për anije. Pesë anije përfshihen gjithashtu në shitje, ndërsa ishulli ka edhe një platformë uljeje helikopterësh, duke përforcuar karakterin e tij plotësisht funksional dhe autonom.
Qëndrueshmëria si parim udhëheqës
Langes-Swarovski kishte një interes të madh në bujqësi dhe qëndrueshmëri. Para vdekjes së tij në vitin 2021, ai ia transferoi pronën një fondi familjar, i cili vazhdoi të investonte në ishull, duke ruajtur parimet e tij ekologjike. Në bashkëpunim me Universitetin Ca' Foscari, u zhvilluan programe për kultivimin e peshkut, ndërsa aktivitetet e prodhimit përfshijnë pemishte me kajsi dhe kumbulla, vreshta me varietete Merlot, Chardonnay dhe Cabernet, kopshte perimesh dhe bletari me mjaltë të veçantë të kënetës së kripur.
Furnizimi me energji bëhet nga kontinenti, me një gjenerator rezervë dhe energji diellore shtesë, ndërsa uji pompohet nga tre puse të thella. Përveç kësaj, investime prej mbi 2 milionë dollarësh janë duke u zhvilluar për të modernizuar infrastrukturën bujqësore dhe teknike.
Pas transferimit të pronës te biznesmeni René Deutsch, djali i adoptuar i Gernot Langes-Swarovski, dhe gruaja e tij Sandra, ishulli mori gjithashtu një rol të ri si një destinacion luksoz mikpritjeje. Villa Ammiana u rinovua rrënjësisht (2016), duke fituar hapësira më të ndritshme dhe më moderne, ndërsa prona funksionoi edhe si një qira ekskluzive për evente ose qëndrime private me kërkesa të larta. Vendndodhja e rrit më tej vlerën e saj: rreth 20 minuta me varkë nga Venecia, me pamje të Buranos dhe Torcellos, dy nga ishujt më autentikë në rajon, ofron izolim të plotë pa u shkëputur nga pulsi kulturor i qytetit.
Disponueshmëria e ishujve privatë në Evropë është jashtëzakonisht e kufizuar, e lëre më në një zonë të mbrojtur dhe historikisht të ngarkuar siç është Laguna Veneciane. Isola Santa Cristina është një ekosistem plotësisht i zhvilluar dhe i vetëmjaftueshëm, një shembull i rrallë i bashkëjetesës së banimit, prodhimit dhe menaxhimit mjedisor. Në një epokë ku koncepti i luksit po ripërcaktohet përmes privatësisë, natyrës dhe qëndrueshmërisë, ky ishull shërben si një rast shembullor i një bote të vetëmjaftueshme./piranjat news
